Vendre votre bien
Vendre son bien est une étape de vie importante, chargée tant en besoins administratifs qu’en émotion. Être accompagné pendant le processus de vente vous garantit de vous décharger de ces contraintes organisationnelles. Je suis présente de la rédaction de l’annonce jusqu’à la remise des clés chez le notaire, en passant par la recherche d’un acquéreur idéal.
Mes missions
Estimation
Sur base de recherches de terrain, je vous fournis une estimation expertisée pour votre bien. Localisation, état du bien, PEB et bien d’autres sont autant de critères analysés dans ce travail rigoureux. Cette estimation vous permet une plus grande rapidité de vente, ce délai dépendant fortement de l’adéquation entre votre demande et les prix du marché.
Rédaction de l'annonce
Je réalise dans son intégralité l’annonce de vente de votre bien :
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La prise de différentes photos ayant pour but de mettre en avant votre bien
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La rédaction de la description du bien, prenant en compte le profil d’acquéreur recherché
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La diffusion de l’annonce sur les plateformes adéquates (réseaux sociaux, sites immobiliers)
Visites
Je reçois les candidats acquéreurs dans votre bien afin d’y organiser des visites. Je m’occupe de répondre à toutes leurs questions relatives à votre habitation en vente. Je rappelle les avantages de votre bien, tout en repérant pour vous les candidats les plus sérieux.
Offres de prix
Lorsqu’un acheteur potentiel est séduit par votre bien, je l’accompagne dans la réalisation de son offre de prix. Je réunis les documents nécessaires, présentés ensuite au propriétaire. Je vous conseille également sur les candidats qui correspondent le mieux à votre recherche.
Documents légaux
Une fois les acquéreurs idéaux choisis ensemble, je m’occupe des documents légaux et organise la signature du compromis de vente. Votre engagement réciproque est ainsi contractualisé de manière à assurer une protection réciproque, après discussions sur les clauses avec les deux parties.
Accompagnement administratif
Je m’assure que leurs démarches administratives se déroulent bien. Il en va de même pour l’attente de l’obtention du crédit à la banque : je continue les visites jusqu’à m’assurer que vos potentiels acquéreurs sont en ordre. Le résultat ? Une vente sereine, et ce des deux côtés.
Présence chez le notaire
La signature de l’acte représente le moment symbolique où le bien passe d’un propriétaire à un autre. Je suis présente chez le notaire pour sceller cette ultime étape, et pour remettre les clés à vos acquéreurs.
Pourquoi me confier la vente de votre bien ?
Etre accompagné de bout en bout
Je prends en charge votre vente, de la rédaction pointue de votre annonce jusqu’à la remise des clés effective chez le notaire. Vous bénéficiez d’un contact unique et rigoureux, permettant de toujours obtenir un suivi détaillé sur votre projet de vente.
Se délester d'une charge administrative
Cette charge représente un investissement en temps, en énergie, voire en argent. La vente d’un bien peut également représenter une transition émotionnelle. Vous n’avez plus rien à gérer une fois que je prends le dossier en main pour vous trouver l’acquéreur idéal.
Profiter de mes 20 ans d'expérience
Je suis forte de 20 ans d'expérience dans l'immobilier, tantôt au sein d'une agence, tantôt en tant qu’indépendante. Votre processus de vente est fluide, à jour quant à vos obligations légales et aux attentes du moment, et se passe en toute sérénité.