Louer votre bien

Mettre son bien en location est avant tout une question de confiance. Je vous accompagne de la rédaction de l’offre à la signature du bail et la remise des clés, en passant par la recherche d’un locataire sérieux et fiable. Ne vous inquiétez plus des visites et dossiers de candidatures : je m’assure de trouver à votre logement ses prochains habitants.

Mes missions

Rédaction de l'annonce

Je réalise dans son intégralité l’annonce de location de votre bien :

La prise de différentes photos ayant pour but de mettre en avant votre bien
La rédaction de la description du bien, prenant en compte le profil d’acquéreur recherché
La diffusion de l’annonce sur les plateformes adéquates (réseaux sociaux, sites immobiliers)

Sélection des candidats

Je prends en charge les différents contacts avec de potentiels locataires. Lors d’un entretien préliminaire, je pose une série de questions préalables permettant de ne recevoir en visite que les candidats les plus sérieux, démontrant d’une réelle motivation à assumer le bien. Je mets un point d’honneur à faire concilier les contraintes du propriétaire et les besoins du locataire idéal.

Visites

Je reçois les candidats locataires dans votre bien afin d’y organiser des visites. Je m’occupe de répondre à toutes leurs questions relatives à votre habitation en location. Je rappelle les avantages de votre bien, tout en repérant pour vous les candidats les plus sérieux.

Remise des dossiers au propriétaire

J’adresse au propriétaire les dossiers de candidature des locataires potentiels. Je leur délivre les informations relatives à la situation du potentiel bailleur, tout en délivrant mes conseils personnalisés quant au profil qui, selon moi, est le plus adéquat pour conclure un accord. Vous restez bien sûr maître à bord, mais je mets à votre service mes années d’expérience pour repérer le candidat le plus en adéquation avec votre bien.

Documents légaux

Une fois le locataire effectivement choisi par le propriétaire, je mets au point les documents légaux nécessaires. Je suis l’intermédiaire entre le locataire et le propriétaire dans le cadre de l’élaboration et la signature du contrat de bail protégeant les deux parties.

Etat des lieux

Je propose également mes services en matière d’état des lieux professionnels d’entrée et de sortie. J’établis scrupuleusement un document détaillé, reprenant des photographies et autres annotations fidèles à la réalité. Je m’assure que les lieux restent dans l’état le plus optimal possible en regard de la garantie locative.

Modalités administratives

Avant l’entrée des locataires, je procède aux diverses modalités administratives. Si vous le désirez, j’accompagne le transfert différents des compteurs, qu’il s’agisse d’eau, de gaz ou d’électricité. Je garantis le versement de la garantie locative auprès d'un organisme agréé à recevoir cette garantie.

Enregistrement du bail

Conformément à la loi, je procède à l’enregistrement du contrat de bail. Cette charge administrative est ainsi également délestée du propriétaire et de ses nouveaux locataires, qui n’ont plus qu’à s’inquiéter de défaire leurs cartons.

Pourquoi me confier la location de votre bien ?

S'assurer de trouver un locataire sérieux et fiable

Mon processus de recherche de candidats vous garantit en effet un tri rapide écartant les profils inadéquats. De la rédaction de l'offre jusqu'aux remises de dossiers, je vous aide à choisir la personne qui correspond le mieux à votre recherche et à votre bien.

Se délester d'une charge administrative

Cette charge représente un investissement en temps, en énergie, voire en argent. La vente d’un bien peut également représenter une transition émotionnelle. Vous n’avez plus rien à gérer une fois que je prends le dossier en main pour vous trouver le locataire idéal.

Etre écouté et soutenu dans votre démarche

Vous êtes accomagnés, dans la location de votre bien, par une personne de confiance. Je suis disponible et attentive à vos besoins, de votre demande jusqu’à la signature du contrat de bail.

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